Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Bruggestraat à Ichtegem
Bruggestraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 217 adresses, numérotées de 1 à 410. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (S Gravendries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bruggestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bruggestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 79 à 272 | 90 | pas de prix publié |
| N° 1 à 94 | 76 | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 104 à 388 | 34 | pas de prix publié |
| N° 349 à 410 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 79 à 272 (S Gravendries), regroupe 90 des 217 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ichtegem, 287 500 € en 2025.
- Adresses
- 217 (115 pairs, 102 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 410, impairs 1 à 357
- Étendue des adresses
- 3,8 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 4e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bruggestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruggestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Bruggestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier S Gravendries et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Noordmiddenstraat relève du quartier Streule - Mitswege, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (217), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Belleboslaan (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Noordmiddenstraat | 380 m | Streule - Mitswege · n.d. |
| Belleboslaan | 550 m | S Gravendries |
| 'S Gravendriesschelaan | 640 m | S Gravendries |
| Eikenlaan | 690 m | S Gravendries |
| Oude Bruggeweg | 710 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
| Populierenlaan | 710 m | S Gravendries |
| Kriekestraat | 820 m | Streule - Mitswege · n.d. |
| Streulestraat | 860 m | Streule - Mitswege · n.d. |
| Wilgenlaan | 880 m | S Gravendries |
| Berkenlaan | 930 m | S Gravendries |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bruggestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bruggestraat à Torhout, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Wingene, à 16,1 km : médiane du quartier 290 000 €
- Bruggestraat à Hooglede, à 17,2 km : médiane du quartier 245 000 €
- Bruggestraat à Staden, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Beernem, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Zonnebeke, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Langemark-Poelkapelle, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Tielt, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Bruggestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bruggestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 79 à 272 : pas de prix publié ; n° 1 à 94 : médiane 255 000 € en 2023 ; n° 104 à 388 : pas de prix publié ; n° 349 à 410 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bruggestraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruggestraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bruggestraat à Ichtegem ?
Bruggestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ichtegem : S Gravendries (n° 79 à 272, 90 adresses), Eernegem-Centrum (n° 1 à 94, 76 adresses), Streule - Mitswege (n° 104 à 388, 34 adresses), Bekegem-Verspreide Bewoning (n° 349 à 410, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode