Estimation maison · 3221 Holsbeek
Estimer une maison Rodestraat à Holsbeek
Rodestraat se situe à 3,0 km au nord-est du centre d'Holsbeek (3221). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Pieters-Rode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rodestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 26 | pas de prix publié |
| N° 35 à 63 | 20 | pas de prix publié |
| N° 21 à 34 | 5 | 305 500 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Sint-Pieters-Rode-Kern), regroupe 26 des 51 adresses, soit 51 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Holsbeek, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (26 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 26,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 445 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Holsbeek.
Les rues les plus proches de Rodestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Pieters-Rode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Kerkebos relève du quartier Nieuwrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après Groenstraat (62) et devant Hooghuis (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkebos | 630 m | Nieuwrode-Kern · n.d. |
| Kerkplein | 760 m | Sint-Pieters-Rode-Kern |
| Horststraat | 760 m | Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew. · n.d. |
| Pastoriedreef | 760 m | Sint-Pieters-Rode-Kern |
| Hooghuis | 760 m | Nieuwrode-Kern · n.d. |
| Groenstraat | 790 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Hoekje | 870 m | Nieuwrode-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 900 m | Sint-Pieters-Rode-Kern |
| St.-Pietersstraat | 910 m | Sint-Pieters-Rode-Kern |
| Bekaf | 920 m | Sint-Pieters-Rode-Kern |
Tous les quartiers d'Holsbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rodestraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3221) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rodestraat à Diest, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rodestraat à Linter, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rodestraat à Saint-Trond, à 29,1 km : médiane du quartier 230 000 €
- Rodestraat à Beersel, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rodestraat à Anvers, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Rodestraat à Ternat, à 48,0 km : médiane du quartier 320 000 €
- Rodestraat à Denderleeuw, à 53,7 km : médiane du quartier 297 500 €
- Rodestraat à Pajottegem, à 64,9 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Rodestraat
Le prix est-il le même tout au long de Rodestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 35 à 63 : pas de prix publié ; n° 21 à 34 : médiane 305 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Rodestraat à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rodestraat est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rodestraat à Holsbeek ?
Rodestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Holsbeek : Sint-Pieters-Rode-Kern (n° 1 à 24, 26 adresses), Nieuwrode-Kern (n° 35 à 63, 20 adresses), Nieuwrode-Verspreide Bewoning (n° 21 à 34, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode