Estimation maison · 3320 Hoegaarden
Estimer une maison Kerselaarstraat à Hoegaarden
Kerselaarstraat se situe à 3,8 km à l'ouest du centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 457 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à457 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerselaarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerselaarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 39 | pas de prix publié |
| N° 29 à 46 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Meldert-Kern), regroupe 39 des 46 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 21e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerselaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerselaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hoegaarden.
Les rues les plus proches de Kerselaarstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Paardskerkhofstraat relève du quartier Meldert-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Begijnenblokstraat (48) et devant St.-Ermelindisstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerasstraat | 230 m | Meldert-Kern |
| Begijnenblokstraat | 260 m | Meldert-Kern |
| Drogenbergstraat | 310 m | Meldert-Kern |
| St.-Ermelindisstraat | 420 m | Meldert-Kern |
| Paardskerkhofstraat | 520 m | Meldert-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Processieweg | 560 m | Meldert-Kern |
| Molenstraat | 570 m | Meldert-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Overhemstraat | 580 m | Meldert-Verspreide Bewoning · n.d. |
| St.-Laurentiusstraat | 620 m | Meldert-Kern |
| Bosbergstraat | 650 m | Meldert-Kern |
Tous les quartiers d'Hoegaarden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerselaarstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerselaarstraat à Malines, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Kerselaarstraat à Tongres-Looz, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Kerselaarstraat à Bonheiden, à 34,7 km : médiane du quartier 350 000 €
- Kerselaarstraat à Hasselt, à 35,1 km : médiane du quartier 294 000 €
- Kerselaarstraat à Dilbeek, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Kerselaarstraat à Houthalen-Helchteren, à 51,7 km : médiane du quartier 269 000 €
- Kerselaarstraat à Alost, à 60,3 km : prix de quartier non publié
- Kerselaarstraat à Merelbeke-Melle, à 78,9 km : médiane du quartier 399 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerselaarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerselaarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 29 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerselaarstraat à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerselaarstraat est la commune d'Hoegaarden : 240 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerselaarstraat à Hoegaarden ?
Kerselaarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hoegaarden : Meldert-Kern (n° 1 à 32, 39 adresses), Meldert-Verspreide Bewoning (n° 29 à 46, 7 adresses).
Vous vendez Kerselaarstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode