Estimation maison · 3320 Hoegaarden
Estimer une maison Molenstraat à Hoegaarden
Molenstraat se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 457 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à457 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 49 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 49 (Meldert-Verspreide Bewoning), regroupe 28 des 35 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 35 (4 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 24, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 30,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 34e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,7 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hoegaarden.
Les rues les plus proches de Molenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 400 m : St.-Laurentiusstraat relève du quartier Meldert-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après St.-Ermelindisstraat (37) et devant Hoelenbergstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Laurentiusstraat | 400 m | Meldert-Kern · n.d. |
| St.-Ermelindisstraat | 490 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Processieweg | 540 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Moerasstraat | 550 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Kerselaarstraat | 570 m | Meldert-Kern · n.d. |
| René Hendrickx-straat | 590 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Hoelenbergstraat | 630 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Bosbergstraat | 670 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Tramstraat | 720 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Babelomstraat | 750 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers d'Hoegaarden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Tirlemont, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lubbeek, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Louvain, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Oud-Heverlee, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Linter, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Holsbeek, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Tielt-Winge, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Overijse, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Hoegaarden : 240 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Hoegaarden ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hoegaarden : Meldert-Verspreide Bewoning (n° 10 à 49, 28 adresses), Meldert-Kern (n° 1 à 11, 7 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode