Estimation maison · 3320 Hoegaarden
Estimer une maison Overhemstraat à Hoegaarden
Overhemstraat se situe à 4,1 km à l'ouest du centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 457 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à457 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overhemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overhemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 27 | pas de prix publié |
| N° 8 à 18, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Meldert-Verspreide Bewoning), regroupe 27 des 31 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 38, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 36e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 790 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overhemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overhemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hoegaarden.
Les rues les plus proches d'Overhemstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Drogenbergstraat relève du quartier Meldert-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après St.-Ermelindisstraat (37) et devant Moerasstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paardskerkhofstraat | 130 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Drogenbergstraat | 270 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Meerstraat | 290 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Begijnenblokstraat | 330 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Begijnenweg | 390 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Moerasstraat | 530 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Keulenstraat | 570 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Kerselaarstraat | 580 m | Meldert-Kern · n.d. |
| St.-Ermelindisstraat | 670 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Bosbergstraat | 740 m | Meldert-Kern · n.d. |
Questions sur Overhemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overhemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 8 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overhemstraat à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overhemstraat est la commune d'Hoegaarden : 240 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overhemstraat à Hoegaarden ?
Overhemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hoegaarden : Meldert-Verspreide Bewoning (n° 1 à 38, 27 adresses), Meldert-Kern (n° 8 à 18, 4 adresses).
Vous vendez Overhemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode