Estimation maison · 9552 Herzele

Estimer une maison Houtemstraat à Herzele

Houtemstraat se situe à 2,5 km au nord du centre d'Herzele (9552). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

240 000 €à410 000 €

Prix médian : 306 000 €

Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molendijk - Zolderhout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Houtemstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Houtemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 10685Molendijk - Zolderhoutpas de prix publié
N° 87 à 1128Heuvel - Zijp - Wangepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 106 (Molendijk - Zolderhout), regroupe 85 des 93 adresses, soit 91 %.

Adresses
93 (50 pairs, 43 impairs)
Numéros
pairs 4 à 112, impairs 1 à 93
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
11,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
23 % (1re rue sur 5)
Taille
19e rue sur 189 à Herzele
Du centre d'Herzele
2,5 km au nord

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Houtemstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Houtemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.

Les rues les plus proches d'Houtemstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molendijk - Zolderhout et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Provincieweg relève du quartier Borsbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Provincieweg (536) et devant Wijteveldstraat (74).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heibaan260 m57Molendijk - Zolderhout
Masteluinstraat270 m51Molendijk - Zolderhout
Provincieweg330 m53638 %Borsbeke-Centrum · 276 500 €
Schokkeloenstraat410 m100 %Borsbeke-Centrum · 276 500 €
Speteveld450 m67Daalkouter · n.d.
Houw460 m51Daalkouter · n.d.
Daalkouterlaan590 m40Daalkouter · n.d.
Wijteveldstraat600 m74Borsbeke-Centrum · 276 500 €
Wilgenlaan650 m16Daalkouter · n.d.
Beeklaan670 m65Molendijk - Zolderhout

Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Houtemstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9552) avant de comparer des prix.

Questions sur Houtemstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Houtemstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 106 : pas de prix publié ; n° 87 à 112 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Houtemstraat à Herzele ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtemstraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Houtemstraat à Herzele ?

Houtemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Molendijk - Zolderhout (n° 1 à 106, 85 adresses), Heuvel - Zijp - Wange (n° 87 à 112, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode