Estimation maison · 4650 Herve
Estimer une maison rue Leclercq à Herve
La rue Leclercq se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Herve (4650). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herve - Rue Haute et Extension) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Leclercq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Leclercq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 58 | pas de prix publié |
| N° 6 à 20, côté pair | 8 | 194 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Herve - Rue Haute et Extension), regroupe 58 des 66 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herve, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (29 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 80, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 17e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Leclercq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Leclercq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Herve.
Les rues les plus proches de la rue Leclercq
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herve - Rue Haute et Extension et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Six Fontaines relève du quartier Herve-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue Haute (74) et devant l'avenue Dewandre (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vivier | 50 m | Herve - Rue Haute et Extension |
| Rue Haute | 100 m | Herve - Rue Haute et Extension |
| Rue des Six Fontaines | 100 m | Herve-Centre · 194 500 € |
| Rue Amedée de Ryckel | 160 m | Herve - Rue Haute et Extension |
| Avenue Dewandre | 160 m | Herve - Rue Haute et Extension |
| Rue du Marché | 170 m | Herve-Centre · 194 500 € |
| Place Lecomte | 210 m | Herve-Centre · 194 500 € |
| Pré de Ville | 210 m | Herve-Centre · 194 500 € |
| Avenue de la Libération | 210 m | Herve - Rue Haute et Extension |
| Place Albert 1er | 230 m | Herve - Rue Haute et Extension |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Leclercq » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4650) avant de comparer des prix.
- Rue Leclercq à Engis, à 28,9 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Leclercq à Fosses-la-Ville, à 85,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Leclercq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Leclercq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 6 à 20 pairs : médiane 194 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Leclercq à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Leclercq est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Leclercq à Herve ?
La rue Leclercq est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Herve - Rue Haute et Extension (n° 1 à 85, 58 adresses), Herve-Centre (n° 6 à 20, 8 adresses).
Vous vendez rue Leclercq ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode