Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue des Champs à Herstal
La rue des Champs se situe à 2,1 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 27 adresses, numérotées de 7 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix-Jouette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Champs en chiffres
- Adresses
- 27 (10 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 82, impairs 7 à 83
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 180e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Champs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Champs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Champs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croix-Jouette et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Moulins relève du quartier Tillet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue aux Ruelles (29) et devant le clos des Cotîresses (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Cotîresses | 100 m | Croix-Jouette |
| Allée des Roubys | 110 m | Croix-Jouette |
| Rue des Bluets | 220 m | Croix-Jouette |
| Rue des Maraîchers | 270 m | Croix-Jouette |
| Rue des Moulins | 300 m | Tillet · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 310 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Clos du Val | 370 m | Vottem-Centre · 175 000 € |
| Visé Voie | 380 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
| Rue aux Ruelles | 430 m | Croix-Jouette |
| Allée des Moissons | 440 m | Pireux · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Champs » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Champs à Ans, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Liège, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Oupeye, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Blégny, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Grâce-Hollogne, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Fléron, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Visé, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Awans, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Champs
Combien vaut une maison rue des Champs à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs à Herstal ?
La rue des Champs fait partie du quartier Croix-Jouette, à Herstal. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode