Estimation maison · 4042 Herstal
Estimer une maison rue des Lilas à Herstal
La rue des Lilas se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4042). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liers-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Lilas en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 278e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Lilas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Lilas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Lilas
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liers-Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Sucrerie relève du quartier Liers-Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après la voie de Melen (14) et devant la rue de la Sucrerie (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ormes | 60 m | Liers-Centre |
| Rue E. Lerousseau | 100 m | Liers-Centre |
| Rue de la Sucrerie | 110 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue des Erables | 110 m | Liers-Gare · n.d. |
| Avenue des Bouleaux | 130 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue des Tchèrweûs | 150 m | Liers-Centre |
| Rue des Eglantiers | 170 m | Liers-Gare · n.d. |
| Voie de Melen | 210 m | Liers-Gare · n.d. |
| Avenue des Cytises | 210 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue du Vinâve | 250 m | Liers-Centre |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Lilas » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (4042) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Lilas à Oupeye, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Beyne-Heusay, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Seraing, à 10,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue des Lilas à Chaudfontaine, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Modave, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Andenne, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Somme-Leuze, à 46,3 km : médiane du quartier 79 000 €
- Rue des Lilas à Hamois, à 47,5 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Lilas
Combien vaut une maison rue des Lilas à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Lilas est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Lilas à Herstal ?
La rue des Lilas fait partie du quartier Liers-Centre, à Herstal. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode