Estimation maison · 4042 Herstal
Estimer une maison avenue des Bouleaux à Herstal
L'avenue des Bouleaux se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4042). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liers-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Bouleaux en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 227e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Bouleaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liers-Gare et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Lilas relève du quartier Liers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue des Eglantiers (21) et devant l'avenue des Cytises (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Eglantiers | 50 m | Liers-Gare |
| Rue des Erables | 50 m | Liers-Gare |
| Avenue des Cytises | 90 m | Liers-Gare |
| Voie de Melen | 90 m | Liers-Gare |
| Rue de la Sucrerie | 100 m | Liers-Gare |
| Rue des Lilas | 130 m | Liers-Centre · n.d. |
| Rue Beaumont le Roger | 150 m | Liers-Gare |
| Rue des Ormes | 190 m | Liers-Centre · n.d. |
| Rue E. Lerousseau | 190 m | Liers-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 200 m | Liers-Gare |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Bouleaux » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4042) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Bouleaux à Chaudfontaine, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Esneux, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau, à 60,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Beauvechain, à 60,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue des Bouleaux à Chastre, à 66,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Mont-Saint-Guibert, à 68,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à La Hulpe, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Kraainem, à 79,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Bouleaux
Combien vaut une maison avenue des Bouleaux à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bouleaux est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bouleaux à Herstal ?
L'avenue des Bouleaux fait partie du quartier Liers-Gare, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode