Estimation maison · 4042 Herstal
Estimer une maison rue des Eglantiers à Herstal
La rue des Eglantiers se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4042). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liers-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Eglantiers en chiffres
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 218e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Eglantiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Eglantiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Eglantiers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liers-Gare et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Lilas relève du quartier Liers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Beaumont le Roger (26) et devant l'avenue des Bouleaux (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Bouleaux | 50 m | Liers-Gare |
| Avenue des Cytises | 50 m | Liers-Gare |
| Rue des Erables | 90 m | Liers-Gare |
| Rue Beaumont le Roger | 100 m | Liers-Gare |
| Voie de Melen | 110 m | Liers-Gare |
| Rue de la Sucrerie | 150 m | Liers-Gare |
| Rue Albert Ier | 160 m | Liers-Gare |
| Rue des Lilas | 170 m | Liers-Centre · n.d. |
| Rue E. Lerousseau | 210 m | Liers-Centre · n.d. |
| Rue des Ormes | 230 m | Liers-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Eglantiers » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4042) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Eglantiers à Liège, à 4,8 km : médiane du quartier 252 500 €
- Rue des Eglantiers à Chaudfontaine, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Grâce-Hollogne, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Neupré, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Dison, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Amay, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Aywaille, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Eglantiers à Andenne, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Eglantiers
Combien vaut une maison rue des Eglantiers à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Eglantiers est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Eglantiers à Herstal ?
La rue des Eglantiers fait partie du quartier Liers-Gare, à Herstal. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode