Estimation maison · 4042 Herstal
Estimer une maison rue E. Lerousseau à Herstal
La rue E. Lerousseau se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4042). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liers-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue E. Lerousseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue E. Lerousseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 120 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 120 (Liers-Centre), regroupe 47 des 56 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 56 (37 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 80e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue E. Lerousseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue E. Lerousseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue E. Lerousseau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liers-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue des Bouleaux relève du quartier Liers-Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Provinciale (132) et devant la rue des Ormes (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Lilas | 100 m | Liers-Centre |
| Rue des Ormes | 130 m | Liers-Centre |
| Avenue des Bouleaux | 190 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue des Erables | 200 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue des Tchèrweûs | 200 m | Liers-Centre |
| Rue de la Sucrerie | 210 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue des Eglantiers | 210 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue Provinciale | 210 m | Liers-Centre |
| Avenue des Cytises | 240 m | Liers-Gare · n.d. |
| Rue Beaumont le Roger | 280 m | Liers-Gare · n.d. |
Questions sur la rue E. Lerousseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue E. Lerousseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 120 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue E. Lerousseau à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue E. Lerousseau est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue E. Lerousseau à Herstal ?
La rue E. Lerousseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Liers-Centre (n° 2 à 120, 47 adresses), Liers-Gare (n° 1 à 21, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode