Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison quai de l'Abattoir à Herstal
Le quai de l'Abattoir se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Herstal (4040). Il compte 22 adresses, numérotées de 15 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Large Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai de l'Abattoir en chiffres
- Adresses
- 22 (2 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 26, impairs 15 à 155
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 217e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du quai de l'Abattoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai de l'Abattoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches du quai de l'Abattoir
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Large Voie et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Mineurs relève du quartier Petite Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), il est 10e sur 11, après Es Deigne (26) et devant la rue du Ponçay (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Mineurs | 160 m | Petite Voie · 125 000 € |
| Rue Elisa Dumonceau | 290 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
| Rue Richard Heintz | 310 m | Large Voie |
| Place Jean Jaurès | 320 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| Es Deigne | 360 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
| Rue Jolet | 360 m | Large Voie |
| Large Voie | 360 m | Large Voie |
| Rue Berlandeux | 400 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| Rue de la Roche | 410 m | Large Voie |
| Rue du Ponçay | 410 m | Hoyoux · n.d. |
Questions sur le quai de l'Abattoir
Combien vaut une maison quai de l'Abattoir à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de l'Abattoir est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai de l'Abattoir à Herstal ?
Le quai de l'Abattoir fait partie du quartier Large Voie, à Herstal. Il en est la 10e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode