Estimation maison · 2270 Herenthout
Estimer une maison Itegemse Steenweg à Herenthout
Itegemse Steenweg se situe à 0,9 km au sud du centre d'Herenthout (2270). Elle compte 157 adresses, numérotées de 1 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Uilenberg - Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Itegemse Steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Itegemse Steenweg traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 294 500 € à 324 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 130 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 52 | 54 | 294 500 € (2023, 37 ventes) |
| N° 125 à 171 | 31 | 324 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 51 à 130 (Uilenberg - Heikant), regroupe 72 des 157 adresses, soit 46 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 125 à 171, 324 500 €) et le moins cher (n° 1 à 52, 294 500 €), l'écart de médiane est de 30 000 € (+10 %), et de 30 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herenthout, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 157 (84 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 171
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 5e rue sur 97 à Herenthout
- Du centre d'Herenthout
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Itegemse Steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Itegemse Steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herenthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 359 500 €.
Les rues les plus proches d'Itegemse Steenweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Uilenberg - Heikant et sa fourchette. La limite passe à 370 m : St. Gummarusstraat relève du quartier Herenthout-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (157), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Uilenberg (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schransstraat | 240 m | Uilenberg - Heikant |
| De Wip | 270 m | Uilenberg - Heikant |
| Schuddeboske | 370 m | Uilenberg - Heikant |
| St. Gummarusstraat | 370 m | Herenthout-Centrum · 294 500 € |
| Uilenberg | 380 m | Uilenberg - Heikant |
| Gildestraat | 470 m | Herenthout-Centrum · 294 500 € |
| Heuvelstraat | 530 m | Uilenberg - Heikant |
| Liefkenshoek | 540 m | Herenthout-Centrum · 294 500 € |
| Hakkelaar | 540 m | Herenthout-Centrum · 294 500 € |
| Doelstraat | 560 m | Uilenberg - Heikant |
Questions sur Itegemse Steenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Itegemse Steenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 130 : pas de prix publié ; n° 1 à 52 : médiane 294 500 € en 2023 ; n° 125 à 171 : médiane 324 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Itegemse Steenweg à Herenthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Itegemse Steenweg est la commune d'Herenthout : 240 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Itegemse Steenweg à Herenthout ?
Itegemse Steenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herenthout : Uilenberg - Heikant (n° 51 à 130, 72 adresses), Herenthout-Centrum (n° 1 à 52, 54 adresses), Verspreid (n° 125 à 171, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode