Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Kroonstraat à Herent
Kroonstraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 131 adresses, numérotées de 2 à 186. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veltem Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kroonstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kroonstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 114 | 90 | pas de prix publié |
| N° 93 à 173 | 33 | pas de prix publié |
| N° 160 à 186, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Veltem Station), regroupe 90 des 131 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 131 (73 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kroonstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kroonstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Kroonstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Veltem Station. La limite passe à 140 m : Ganzemansberg relève du quartier Bovenberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Graafschaplaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ganzemansberg | 140 m | Bovenberg-Kern · n.d. |
| Kerkhofweg | 170 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastorijstraat | 180 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 270 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Graafschaplaan | 280 m | Bovenberg-Kern · n.d. |
| Marcel Vanbellingenstraat | 330 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastoor De Clerckstraat | 340 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Papenstraat | 420 m | Beisem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bergstraat | 430 m | Bovenberg-Kern · n.d. |
| 't Nonneke | 440 m | Veltem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kroonstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kroonstraat à Louvain, à 6,0 km : médiane du quartier 415 000 €
- Kroonstraat à Rotselaar, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Kroonstraat à Lubbeek, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Kroonstraat à Malines, à 17,7 km : médiane du quartier 312 000 €
- Kroonstraat à Heist-op-den-Berg, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Kroonstraat à Putte, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Kroonstraat à Herselt, à 24,5 km : médiane du quartier 129 500 €
- Kroonstraat à Lierre, à 25,6 km : médiane du quartier 285 000 €
- et 25 autres communes plus éloignées
Questions sur Kroonstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kroonstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 : pas de prix publié ; n° 93 à 173 : pas de prix publié ; n° 160 à 186 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kroonstraat à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kroonstraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kroonstraat à Herent ?
Kroonstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herent : Veltem Station (n° 2 à 114, 90 adresses), Bovenberg-Kern (n° 93 à 173, 33 adresses), Bovenberg-Verspreide Bewoning (n° 160 à 186, 8 adresses).
Vous vendez Kroonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode