Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Ganzemansberg à Herent
Ganzemansberg se situe à 2,4 km à l'ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenberg-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ganzemansberg en chiffres
Un prix par tronçon
Ganzemansberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 27 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 27 (Bovenberg-Kern), regroupe 19 des 25 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 100e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ganzemansberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ganzemansberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.
Les rues les plus proches de Ganzemansberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenberg-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kroonstraat relève du quartier Veltem Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Graafschaplaan (36) et devant Kerkhofweg (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kroonstraat | 140 m | Veltem Station · n.d. |
| Graafschaplaan | 190 m | Bovenberg-Kern |
| Kerkhofweg | 290 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Bergstraat | 300 m | Bovenberg-Kern |
| Pastorijstraat | 310 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Marcel Vanbellingenstraat | 380 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 390 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastoor De Clerckstraat | 440 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Hoogveldstraat | 510 m | Bovenberg-Kern |
| 't Nonneke | 520 m | Veltem-Centrum · n.d. |
Questions sur Ganzemansberg
Le prix est-il le même tout au long de Ganzemansberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ganzemansberg à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ganzemansberg est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ganzemansberg à Herent ?
Ganzemansberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : Bovenberg-Kern (n° 3 à 27, 19 adresses), Veltem Station (n° 1 à 4, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode