Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Graafschaplaan à Herent
Graafschaplaan se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenberg-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Graafschaplaan en chiffres
Un prix par tronçon
Graafschaplaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 37 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 37 (Bovenberg-Kern), regroupe 26 des 35 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 73e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Graafschaplaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Graafschaplaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.
Les rues les plus proches de Graafschaplaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenberg-Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kroonstraat relève du quartier Veltem Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après Stationsstraat (67) et devant Speelbergweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ganzemansberg | 190 m | Bovenberg-Kern |
| Kroonstraat | 280 m | Veltem Station · n.d. |
| Marcel Vanbellingenstraat | 320 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Bergstraat | 350 m | Bovenberg-Kern |
| Kerkhofweg | 360 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Speelbergweg | 410 m | Veltem Station · n.d. |
| Stationsstraat | 440 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastorijstraat | 450 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Pastoor De Clerckstraat | 450 m | Veltem-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 460 m | Veltem-Centrum · n.d. |
Questions sur Graafschaplaan
Le prix est-il le même tout au long de Graafschaplaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Graafschaplaan à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Graafschaplaan est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Graafschaplaan à Herent ?
Graafschaplaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : Bovenberg-Kern (n° 9 à 37, 26 adresses), Veltem Station (n° 1 à 10, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode