Estimation maison · 2221 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Winterheide à Heist-op-den-Berg
Winterheide se situe à 3,0 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2221). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heivelden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Winterheide en chiffres
Un prix par tronçon
Winterheide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 21 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | 291 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 21 (Heivelden), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 258e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Winterheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Winterheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Les rues les plus proches de Winterheide
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heivelden et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Heivelden relève du quartier Booischot-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Heivelden (30) et devant Kraaiheide (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ierse Heide | 120 m | Heivelden |
| Heivelden | 130 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
| Struikheide | 190 m | Heivelden |
| Lavendelheide | 220 m | Heivelden |
| Zwerfheide | 240 m | Heivelden |
| Kraaiheide | 250 m | Heivelden |
| Ter Laken | 330 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
| Frekeslei | 340 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
| Sneeuwheide | 350 m | Heivelden |
| Pleinstraat | 370 m | Booischot-Centrum · 291 000 € |
Questions sur Winterheide
Le prix est-il le même tout au long de Winterheide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : médiane 291 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Winterheide à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Winterheide est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Winterheide à Heist-op-den-Berg ?
Winterheide est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Heivelden (n° 2 à 21, 19 adresses), Booischot-Centrum (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode