Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Onze-Lieve-Vrouwstraat à Heist-op-den-Berg
Onze-Lieve-Vrouwstraat se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Onze-Lieve-Vrouwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Onze-Lieve-Vrouwstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 92 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 12 à 30, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 6 | 287 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 92 (Spek), regroupe 48 des 110 adresses, soit 44 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 110 (64 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Onze-Lieve-Vrouwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Onze-Lieve-Vrouwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches d'Onze-Lieve-Vrouwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Keverstraat relève du quartier Oude Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spekstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keverstraat | 100 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Libelstraat | 180 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Hoekweg | 200 m | Spek |
| Vlinderstraat | 270 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Nieuwe Laan | 290 m | Boonmarkt · n.d. |
| Blokvioolstraat | 330 m | Spek |
| Cederstraat | 380 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Spekstraat | 410 m | Spek |
| Lodewijk Smitsstraat | 420 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Postweg | 440 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Onze-Lieve-Vrouwstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Herent, à 19,5 km : médiane du quartier 435 000 €
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Louvain, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Anvers, à 24,5 km : médiane du quartier 483 250 €
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Grimbergen, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Beringen, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 36,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Sint-Niklaas, à 41,5 km : médiane du quartier 225 000 €
- Onze-Lieve-Vrouwstraat à Lebbeke, à 41,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Onze-Lieve-Vrouwstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Onze-Lieve-Vrouwstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 92 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 287 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Onze-Lieve-Vrouwstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Onze-Lieve-Vrouwstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Onze-Lieve-Vrouwstraat à Heist-op-den-Berg ?
Onze-Lieve-Vrouwstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Spek (n° 13 à 92, 48 adresses), Oude Tuinwijk (n° 1 à 57, 37 adresses), Boonmarkt (n° 12 à 30, 19 adresses), Hallaar-Kern (n° 1 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode