Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Netelei à Heist-op-den-Berg
Netelei se situe à 6,1 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bevelse Steenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Netelei en chiffres
Un prix par tronçon
Netelei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | 330 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Bevelse Steenweg), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 21 (20 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 271e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 6,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Netelei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Netelei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Les rues les plus proches de Netelei
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bevelse Steenweg et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Haringstraat relève du quartier Itegem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après Lievenstedestraat (24) et devant Kijfbossen (Berlaar) (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leike | 560 m | Bevelse Steenweg |
| Lievenstedestraat | 840 m | Bevelse Steenweg |
| Haringstraat | 850 m | Itegem-Verspreide Bewoning · 330 000 € |
| Bevelsesteenweg | 890 m | Bevelse Steenweg |
| Kijfbossen (Berlaar) | 1,0 km | Alflaar - Plasloop · n.d. |
| Driehoekstraat | 1,1 km | Itegem-Centrum-West · n.d. |
| Hertstraat (Berlaar) | 1,2 km | Elzenhoek · n.d. |
| Hooiweg | 1,2 km | Itegem-Verspreide Bewoning · 330 000 € |
| Rijpel | 1,3 km | Itegem-Centrum-West · n.d. |
| Molenlei | 1,3 km | Itegem-Verspreide Bewoning · 330 000 € |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Netelei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2222) avant de comparer des prix.
- Netelei à Duffel, à 14,5 km : médiane du quartier 272 875 €
Questions sur Netelei
Le prix est-il le même tout au long de Netelei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : médiane 330 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Netelei à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Netelei est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Netelei à Heist-op-den-Berg ?
Netelei est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Bevelse Steenweg (n° 1 à 38, 13 adresses), Itegem-Verspreide Bewoning (n° 2 à 16, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode