Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Heibergstraat à Heist-op-den-Berg
Heibergstraat se situe à 4,3 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Itegem-Centrum-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heibergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heibergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 104 | 98 | pas de prix publié |
| N° 47 à 108 | 6 | 330 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 104 (Itegem-Centrum-West), regroupe 98 des 104 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 104 (70 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 45e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 4,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heibergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heibergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches d'Heibergstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Itegem-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Keizershofdijk relève du quartier Ganzenakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berlaarbaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazepad | 240 m | Itegem-Centrum-West |
| Berlaarbaan | 250 m | Itegem-Centrum-West |
| Lochtstraat | 250 m | Itegem-Centrum-West |
| Keizershofdijk | 310 m | Ganzenakker · n.d. |
| Heideblok | 350 m | Itegem-Centrum-West |
| Groenhoek | 370 m | Itegem-Centrum-West |
| Oudesteenweg | 400 m | Itegem-Centrum-West |
| Parklaan | 410 m | Itegem-Centrum-West |
| Viooltjesstraat | 470 m | Itegem-Centrum-West |
| Jachtlaan | 490 m | Itegem-Centrum-West |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heibergstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2222) avant de comparer des prix.
- Heibergstraat à Hulshout, à 7,9 km : médiane du quartier 352 000 €
- Heibergstraat à Beerse, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Heibergstraat à Hoogstraten, à 41,1 km : médiane du quartier 387 000 €
- Heibergstraat à Lommel, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Heibergstraat à Genk, à 56,3 km : médiane du quartier 207 500 €
- Heibergstraat à Zutendaal, à 63,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Heibergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heibergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 104 : pas de prix publié ; n° 47 à 108 : médiane 330 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Heibergstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heibergstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heibergstraat à Heist-op-den-Berg ?
Heibergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Itegem-Centrum-West (n° 1 à 104, 98 adresses), Itegem-Verspreide Bewoning (n° 47 à 108, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode