Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Berlaarbaan à Heist-op-den-Berg
Berlaarbaan se situe à 4,1 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Itegem-Centrum-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berlaarbaan en chiffres
- Adresses
- 28 (24 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 208e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 4,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berlaarbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berlaarbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Berlaarbaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Itegem-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Keizershofdijk relève du quartier Ganzenakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Vogelzangstraat (68) et devant Parklaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazepad | 90 m | Itegem-Centrum-West |
| Heideblok | 140 m | Itegem-Centrum-West |
| Lochtstraat | 230 m | Itegem-Centrum-West |
| Heibergstraat | 250 m | Itegem-Centrum-West |
| Parklaan | 260 m | Itegem-Centrum-West |
| Oudesteenweg | 280 m | Itegem-Centrum-West |
| Keizershofdijk | 340 m | Ganzenakker · n.d. |
| Groenhoek | 350 m | Itegem-Centrum-West |
| Vogelzangstraat | 350 m | Itegem-Centrum-West |
| Viooltjesstraat | 370 m | Itegem-Centrum-West |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berlaarbaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2222) avant de comparer des prix.
- Berlaarbaan à Putte, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Berlaarbaan à Sint-Katelijne-Waver, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Berlaarbaan à Bonheiden, à 15,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Berlaarbaan
Combien vaut une maison Berlaarbaan à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berlaarbaan est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve Berlaarbaan à Heist-op-den-Berg ?
Berlaarbaan fait partie du quartier Itegem-Centrum-West, à Heist-op-den-Berg. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode