Estimation maison · 3510 Hasselt
Estimer une maison Molenstraat à Hasselt
Molenstraat se situe à 7,1 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 151 adresses, numérotées de 3 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kermt Centrum-West-Hommelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 108 | 77 | pas de prix publié |
| N° 85 à 200 | 70 | pas de prix publié |
| N° 3 à 8 | 4 | 265 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 108 (Kermt Centrum-West-Hommelberg), regroupe 77 des 151 adresses, soit 51 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 151 (77 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 200, impairs 3 à 169
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 7,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kermt Centrum-West-Hommelberg et sa fourchette. La limite passe à 150 m : van Veldekelaan relève du quartier Spalbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spalbeekstraat (145).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hommelbergstraat | 70 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| Eénentwintig-Julistraat | 150 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| Roosterstraat | 150 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| van Veldekelaan | 150 m | Spalbeek-Kern · n.d. |
| Hannefveldstraat | 180 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| Meistraat | 310 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| Ernest Claesstraat | 410 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg |
| Rootstraat | 520 m | Rootstraat · n.d. |
| Spalbeekstraat | 540 m | Spalbeek-Kern · n.d. |
| Lummense Kiezel | 580 m | Holrakker · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3510) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Herck-la-Ville, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Alken, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Heusden-Zolder, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Geetbets, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Halen, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Nieuwerkerken, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Diest, à 11,8 km : médiane du quartier 281 500 €
- Molenstraat à Léau, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 108 : pas de prix publié ; n° 85 à 200 : pas de prix publié ; n° 3 à 8 : médiane 265 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Molenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Hasselt ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hasselt : Kermt Centrum-West-Hommelberg (n° 5 à 108, 77 adresses), Spalbeek-Kern (n° 85 à 200, 70 adresses), Kermt-Centrum (n° 3 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode