Estimation maison · 3510 Hasselt
Estimer une maison Lummense Kiezel à Hasselt
Lummense Kiezel se situe à 6,9 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Holrakker) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lummense Kiezel en chiffres
Un prix par tronçon
Lummense Kiezel traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 99 | 57 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26 | 16 | 265 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 19 à 27, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 84 à 111 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 99 (Holrakker), regroupe 57 des 84 adresses, soit 68 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 85 (32 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 3 à 111
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 85e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 6,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lummense Kiezel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lummense Kiezel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Lummense Kiezel
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Holrakker et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Ernest Claesstraat relève du quartier Kermt Centrum-West-Hommelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (151) et devant Rootstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Monninxstraat | 240 m | Holrakker |
| Ernest Claesstraat | 360 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Rootstraat | 400 m | Rootstraat · n.d. |
| Roosterstraat | 570 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Meistraat | 580 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Molenstraat | 580 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Hannefveldstraat | 590 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Hommelbergstraat | 630 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| De Gaer | 690 m | Rootstraat · n.d. |
| Pollenusstraat | 690 m | Kermt-Centrum · 265 000 € |
Questions sur Lummense Kiezel
Le prix est-il le même tout au long de Lummense Kiezel ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 99 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 : médiane 265 000 € en 2023 ; n° 19 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 84 à 111 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lummense Kiezel à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lummense Kiezel est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lummense Kiezel à Hasselt ?
Lummense Kiezel est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Hasselt : Holrakker (n° 31 à 99, 57 adresses), Kermt-Centrum (n° 2 à 26, 16 adresses), Kermt Centrum-West-Hommelberg (n° 19 à 27, 6 adresses), Helwinning (n° 84 à 111, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode