Estimation maison · 3510 Hasselt
Estimer une maison Spalbeekstraat à Hasselt
Spalbeekstraat se situe à 7,6 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spalbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spalbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spalbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 68 | 80 | pas de prix publié |
| N° 72 à 148 | 64 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Spalbeek-Kern), regroupe 80 des 144 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 145 (78 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 24e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 7,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spalbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spalbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Spalbeekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spalbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 380 m : De Gaer relève du quartier Rootstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (151) et devant Rootstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Gaer | 380 m | Rootstraat · n.d. |
| Rootstraat | 440 m | Rootstraat · n.d. |
| Sint-Rochusstraat | 470 m | Spalbeek-Kern |
| van Veldekelaan | 520 m | Spalbeek-Kern |
| Molenstraat | 540 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Kerkstraat | 550 m | Spalbeek-Kern |
| Hommelbergstraat | 590 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Eénentwintig-Julistraat | 610 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Roosterstraat | 690 m | Kermt Centrum-West-Hommelberg · n.d. |
| Spoorwegstraat (Herck-la-Ville) | 700 m | De Heide · n.d. |
Questions sur Spalbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spalbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 72 à 148 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spalbeekstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spalbeekstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spalbeekstraat à Hasselt ?
Spalbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Spalbeek-Kern (n° 1 à 68, 80 adresses), Rootstraat (n° 72 à 148, 64 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode