Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Heidestraat à Hasselt
Heidestraat se situe à 3,4 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heksenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 114 | 80 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | 285 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 114 (Heksenberg), regroupe 80 des 84 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 84 (44 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 90e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches d'Heidestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heksenberg et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Genkersteenweg relève du quartier Banneuxwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Genkersteenweg (321) et devant Hoekvijverslaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eindhovenlaan | 210 m | Heksenberg |
| Sint-Oedenrodelaan | 210 m | Heksenberg |
| Sittardlaan | 220 m | Heksenberg |
| Detmoldlaan | 240 m | Heksenberg |
| Gebanne-Groezenstraat | 270 m | Heksenberg |
| Genkersteenweg | 270 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Roermondlaan | 330 m | Heksenberg |
| Hoekvijverslaan | 360 m | Heksenberg |
| Kuilenstraat | 410 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Slagmolenstraat | 410 m | Nieuwe Heide · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidestraat à Diepenbeek, à 4,8 km : médiane du quartier 300 000 €
- Heidestraat à Heusden-Zolder, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Herck-la-Ville, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Genk, à 12,1 km : médiane du quartier 205 000 €
- Heidestraat à Houthalen-Helchteren, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Lummen, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Halen, à 17,6 km : médiane du quartier 294 500 €
- Heidestraat à Oudsbergen, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 114 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : médiane 285 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Heidestraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Hasselt ?
Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Heksenberg (n° 1 à 114, 80 adresses), Banneuxwijk (n° 2 à 6, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode