Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Gebanne-Groezenstraat à Hasselt
Gebanne-Groezenstraat se situe à 3,6 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 47 adresses, numérotées de 3 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heksenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gebanne-Groezenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gebanne-Groezenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 56 | 25 | pas de prix publié |
| N° 33 à 99, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 56 (Heksenberg), regroupe 25 des 47 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 47 (15 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 215e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gebanne-Groezenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gebanne-Groezenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Gebanne-Groezenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heksenberg et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Genkersteenweg relève du quartier Banneuxwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Hoekvijverslaan (50) et devant Borggravevijversstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Genkersteenweg | 70 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Kuilenstraat | 150 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Hoekvijverslaan | 180 m | Heksenberg |
| Heidestraat | 270 m | Heksenberg |
| Heidebloemstraat | 320 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Slagmolenstraat | 340 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Sluisstraat | 360 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Sint-Oedenrodelaan | 410 m | Heksenberg |
| Borggravevijversstraat | 440 m | Nieuwe Heide · n.d. |
| Sittardlaan | 470 m | Heksenberg |
Questions sur Gebanne-Groezenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gebanne-Groezenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 56 : pas de prix publié ; n° 33 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gebanne-Groezenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gebanne-Groezenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gebanne-Groezenstraat à Hasselt ?
Gebanne-Groezenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Heksenberg (n° 3 à 56, 25 adresses), Nieuwe Heide (n° 33 à 99, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode