Estimation maison · 3722 Hasselt
Estimer une maison Brandstraat à Hasselt
Brandstraat se situe à 10,5 km au sud-est du centre d'Hasselt (3722). Elle compte 84 adresses, numérotées de 2 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wintershoven - Verspreide Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brandstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 50 | 29 | pas de prix publié |
| N° 100 à 134 | 29 | pas de prix publié |
| N° 129 à 146 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 90 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 100 à 134 (Wintershoven - Verspreide Bew.), regroupe 29 des 84 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 84 (59 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 88e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 10,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Brandstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wintershoven - Verspreide Bew.. La limite passe à 680 m : Kasteelstraat relève du quartier Guigoven-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Tongersesteenweg (279) et devant Bredeweg (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 680 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| St.-Sebastiaanstraat | 770 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Steenkensbeemdstraat | 800 m | Wintershoven-Kern · n.d. |
| Bosweg | 800 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Godingolaan | 820 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Guigovenstraat | 840 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Bekweidestraat | 850 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Tongersesteenweg | 910 m | Guigoven-Kern · n.d. |
| Oude-Hoevestraat | 910 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bredeweg | 930 m | Mersenhoven (Bredeweg) · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brandstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (3722) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brandstraat à Kinrooi, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Mol, à 44,3 km : médiane du quartier 260 000 €
- Brandstraat à Heist-op-den-Berg, à 49,3 km : médiane du quartier 291 000 €
- Brandstraat à Arendonk, à 57,8 km : médiane du quartier 261 500 €
- Brandstraat à Putte, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Brandstraat à Boom, à 77,9 km : médiane du quartier 245 000 €
- Brandstraat à Willebroek, à 78,0 km : médiane du quartier 370 000 €
- Brandstraat à Puurs-Sint-Amands, à 83,3 km : médiane du quartier 330 000 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Brandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Brandstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 50 : pas de prix publié ; n° 100 à 134 : pas de prix publié ; n° 129 à 146 : pas de prix publié ; n° 2 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brandstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brandstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brandstraat à Hasselt ?
Brandstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Hasselt : Guigoven-Kern (n° 3 à 50, 29 adresses), Wintershoven - Verspreide Bew. (n° 100 à 134, 29 adresses), Wintershoven-Kern (n° 129 à 146, 14 adresses), Guigoven-Verspreide Bewoning (n° 2 à 90, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode