Estimation maison · 8531 Harelbeke

Estimer une maison Molenstraat à Harelbeke

Molenstraat se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Harelbeke (8531). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 340 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à340 000 €

Prix médian : 255 000 €

Commune entière : 368 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhuis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 58, côté pair22Molenhuispas de prix publié
N° 3 à 3512Overleie219 000 € (2021, 21 ventes)

Le tronçon principal, n° 2 à 58 (Molenhuis), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.

Adresses
34 (23 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 58, impairs 3 à 35
Étendue des adresses
410 m
Entre numéros voisins
18,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
6,3 % (5e rue sur 14)
Taille
119e rue sur 336 à Harelbeke
Du centre d'Harelbeke
0,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Harelbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenhuis et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Ter Perre relève du quartier Overleie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Ter Coutere (77) et devant Pouckeweg (Kuurne) (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Moutstraat140 m13Molenhuis
Hoppestraat180 m18Molenhuis
Ter Perre190 m1452 %Overleie · 219 000 €
Pouckeweg250 m10Molenhuis
Veldovenstraat (Kuurne)270 m11Leiehoek · n.d.
Tweegemeentenweg (Kuurne)300 m13Herder · n.d.
Ter Coutere340 m77Molenhuis
Pouckeweg (Kuurne)370 m31Herder · n.d.
Vierbunderkouter380 m16Molenhuis
Steenstraat (Kuurne)380 m7Leiehoek · n.d.

Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8531) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 35 : médiane 219 000 € en 2021.

Combien vaut une maison Molenstraat à Harelbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Harelbeke : 185 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Harelbeke ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Molenhuis (n° 2 à 58, 22 adresses), Overleie (n° 3 à 35, 12 adresses).

Vous vendez Molenstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode