Estimation maison · 3545 Halen
Estimer une maison Rozenstraat à Halen
Rozenstraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre d'Halen (3545). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 250 € à 422 500 € (médiane 294 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 250 €à422 500 €
Prix médian : 294 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bokkenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rozenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 51 | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 51 (Bokkenberg), regroupe 19 des 35 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 35 (20 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 30,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 49e rue sur 125 à Halen
- Du centre d'Halen
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,7 m entre deux numéros voisins, 23,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 318 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Halen.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bokkenberg. La limite passe à 730 m : Kauwplasstraat relève du quartier Kluisberg - Mertenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Oude Leuvensebaan (41) et devant Molenweg (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kauwplasstraat | 730 m | Kluisberg - Mertenberg · n.d. |
| Asbronstraat | 930 m | Kluisberg - Mertenberg · n.d. |
| Oude Baan | 1,1 km | Loksbergen-Kern · n.d. |
| Oude Leuvensebaan | 1,2 km | Kluisberg - Mertenberg · n.d. |
| Gemengde Brigadestraat | 1,2 km | Loksbergen-Kern · n.d. |
| Loksbergenstraat | 1,3 km | Loksbergen-Kern · n.d. |
| Liebroekstraat | 1,4 km | Liebroek · n.d. |
| Zilveren-Helmenstraat | 1,4 km | Blekkom - Mannekenshaag · n.d. |
| Molenweg | 1,4 km | Liebroek · n.d. |
| Wijpenbergweg | 1,4 km | Liebroek · n.d. |
Tous les quartiers d'Halen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (3545) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Montaigu-Zichem, à 7,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rozenstraat à Laakdal, à 15,6 km : médiane du quartier 275 000 €
- Rozenstraat à Saint-Trond, à 16,4 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rozenstraat à Aarschot, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Hasselt, à 18,6 km : médiane du quartier 290 000 €
- Rozenstraat à Zonhoven, à 20,7 km : médiane du quartier 282 500 €
- Rozenstraat à Heusden-Zolder, à 21,0 km : médiane du quartier 257 000 €
- Rozenstraat à Lubbeek, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rozenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 51 : pas de prix publié ; n° 2 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozenstraat à Halen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune d'Halen : 211 250 € à 422 500 € en 2025, médiane 294 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Halen ?
Rozenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Halen : Bokkenberg (n° 12 à 51, 19 adresses), Kluisberg - Mertenberg (n° 2 à 70, 8 adresses), Liebroek (n° 1 à 9, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode