Estimation maison · 3545 Halen
Estimer une maison Kolenbergstraat à Halen
Kolenbergstraat se situe à 2,5 km au nord du centre d'Halen (3545). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 250 € à 422 500 € (médiane 294 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 250 €à422 500 €
Prix médian : 294 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kolenberg - Vinnenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolenbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 59 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | 294 500 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 59 (Kolenberg - Vinnenhoek), regroupe 41 des 47 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Halen, 294 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 24e rue sur 125 à Halen
- Du centre d'Halen
- 2,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 950 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kolenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 318 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Halen.
Les rues les plus proches de Kolenbergstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kolenberg - Vinnenhoek et sa fourchette. La limite passe à 420 m : van Zurpeledijk relève du quartier Gennep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Decosterstraat (61) et devant Gennepstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schomstraat | 230 m | Kolenberg - Vinnenhoek |
| van Zurpeledijk | 420 m | Gennep · n.d. |
| Dorpsstraat | 590 m | Zelem-Centrum · 294 500 € |
| Sint-Jansbergstraat | 720 m | Kolenberg - Vinnenhoek |
| Steenbergstraat | 730 m | Kolenberg - Vinnenhoek |
| Gennepstraat | 810 m | Gennep · n.d. |
| Oude Schansstraat | 860 m | Gennep · n.d. |
| Schansstraat | 890 m | Zelem-Centrum · 294 500 € |
| Thibautstraat | 1,0 km | Zelem-Centrum · 294 500 € |
| Decosterstraat | 1,0 km | Zelem-Centrum · 294 500 € |
Questions sur Kolenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolenbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 294 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kolenbergstraat à Halen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolenbergstraat est la commune d'Halen : 211 250 € à 422 500 € en 2025, médiane 294 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolenbergstraat à Halen ?
Kolenbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Halen : Kolenberg - Vinnenhoek (n° 5 à 59, 41 adresses), Zelem-Centrum (n° 1 à 6, 6 adresses).
Vous vendez Kolenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode