Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Veldekesweg à Hal
Veldekesweg est une voie résidentielle de 90 m, à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Hal (1500). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Windmoleken, est de 375 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à457 000 €
Prix médian : 375 000 €
Quartier retenu : Windmoleken, 16 ventes en 2023 (médiane 371 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,9 %).
Veldekesweg en chiffres
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 13
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 187e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 2,2 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Veldekesweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Windmoleken : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Windmolenstraat (29) et devant Konijnenerf (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenerf | 50 m | Windmoleken |
| Hovingenpad | 60 m | Windmoleken |
| Konijnenerf | 100 m | Windmoleken |
| Ruekevelderf | 110 m | Windmoleken |
| Labbeekstraat | 110 m | Windmoleken |
| Kopheiweg | 110 m | Windmoleken |
| Kwelm | 110 m | Windmoleken |
| Windmolenstraat | 170 m | Windmoleken |
| Kattenboserf | 190 m | Windmoleken |
| Holleveldweg | 210 m | Windmoleken |
Acheter Veldekesweg à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Windmoleken, 375 000 €, l'achat revient à 387 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
| Haut | 457 000 € | 9 140 € | 471 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 500 € à 45 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veldekesweg
La médiane du quartier Windmoleken est passée de 254 500 € en 2018 à 371 500 € en 2023 (+46 %), quand celle d'Hal gagnait 27 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Veldekesweg pèse 21 adresses sur les 701 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 52 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veldekesweg
Combien vaut une maison Veldekesweg à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldekesweg est son quartier, Windmoleken : 288 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 375 000 €.
Veldekesweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veldekesweg comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Veldekesweg à Hal ?
Veldekesweg fait partie du quartier Windmoleken, à Hal. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Veldekesweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode