Estimation maison · 3150 Haacht
Estimer une maison Zoellaan à Haacht
Zoellaan se situe à 1,4 km au nord du centre d'Haacht (3150). Elle compte 92 adresses, numérotées de 2 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à531 500 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Adriaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zoellaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zoellaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 108 | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 50 | 31 | pas de prix publié |
| N° 56 à 118, côté pair | 21 | 315 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 45 à 108 (Sint-Adriaan), regroupe 40 des 92 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Haacht, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 92 (49 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 14e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zoellaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zoellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Haacht.
Les rues les plus proches de Zoellaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Adriaan et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Peltheide relève du quartier Haacht-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (172) et devant Dennenweg (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Peltheide | 60 m | Haacht-Kern · 315 000 € |
| Lange Kant | 200 m | Breughelwijk · n.d. |
| Sint-Annaveld | 270 m | Sint-Adriaan |
| Stationsstraat | 280 m | Haacht-Kern · 315 000 € |
| Moermanshof | 330 m | Sint-Adriaan |
| Molenveld | 340 m | Haacht-Kern · 315 000 € |
| Dennenweg | 360 m | Sint-Adriaan |
| Klapgat | 390 m | Haacht-Kern · 315 000 € |
| Moorter | 400 m | Breughelwijk · n.d. |
| Ter Bist | 410 m | Sint-Adriaan |
Questions sur Zoellaan
Le prix est-il le même tout au long de Zoellaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 108 : pas de prix publié ; n° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 56 à 118 pairs : médiane 315 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Zoellaan à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zoellaan est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zoellaan à Haacht ?
Zoellaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haacht : Sint-Adriaan (n° 45 à 108, 40 adresses), Breughelwijk (n° 2 à 50, 31 adresses), Haacht-Kern (n° 56 à 118, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode