Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Oudebergstraat à Grammont
Oudebergstraat se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudeberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudebergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudebergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 15 à 56 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 3 | 130 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 56 (Oudeberg), regroupe 15 des 33 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grammont, 245 500 € en 2025.
- Adresses
- 33 (27 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 155e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 4,5 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudebergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudebergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (406 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches d'Oudebergstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oudeberg et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Klein-Frankrijkstraat relève du quartier Abdij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Abdijstraat (55) et devant Sint-Adriaanstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein-Frankrijkstraat | 60 m | Abdij · n.d. |
| Lorreinestraat | 140 m | Abdij · n.d. |
| Vesten | 150 m | Geraardsbergen-Centrum · 130 000 € |
| Oude Steenweg | 150 m | Abdij · n.d. |
| Kleine Steenstraat | 210 m | Geraardsbergen-Centrum · 130 000 € |
| Sint-Adriaanstraat | 210 m | Zonnebloem · n.d. |
| Steenstraat | 210 m | Geraardsbergen-Centrum · 130 000 € |
| Abdijstraat | 230 m | Geraardsbergen-Centrum · 130 000 € |
| Meerminstraat | 250 m | Zonnebloem · n.d. |
| Pachtersstraat | 260 m | Oudeberg |
Questions sur Oudebergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudebergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : médiane 130 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Oudebergstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudebergstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudebergstraat à Grammont ?
Oudebergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grammont : Abdij (n° 2 à 30, 15 adresses), Oudeberg (n° 15 à 56, 15 adresses), Geraardsbergen-Centrum (n° 1 à 13, 3 adresses).
Vous vendez Oudebergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode