Estimation maison · 9506 Grammont

Estimer une maison Bareelstraat à Grammont

Bareelstraat se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à335 000 €

Prix médian : 245 500 €

Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Idegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bareelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bareelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5453Idegem-Kernpas de prix publié
N° 53 à 9233Heirwegpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Idegem-Kern), regroupe 53 des 86 adresses, soit 62 %.

Adresses
86 (43 pairs, 43 impairs)
Numéros
pairs 2 à 92, impairs 1 à 87
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
11,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
11 % (3e rue sur 9)
Taille
51e rue sur 364 à Grammont
Du centre de Grammont
3,4 km au nord-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bareelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bareelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.

Les rues les plus proches de Bareelstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Idegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Heirweg relève du quartier Heirweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 4e sur 11, après Heirweg (106) et devant Neerstraat (52).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ninoofsestraat50 m121Idegem-Kern
Idegemplein290 m32Idegem-Kern
Driesstraat300 m115Idegem-Kern
Radenberg360 m11Idegem-Kern
Heirweg380 m106Heirweg · n.d.
Ankerstraat420 m28Idegem-Kern
Neerstraat440 m52Idegem-Kern
Hoogkouter450 m13Heirweg · n.d.
Pieter van Gentstraat540 m46Heirweg · n.d.
Kulvestraat670 m28Schendelbeke-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Grammont et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bareelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bareelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bareelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 53 à 92 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bareelstraat à Grammont ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bareelstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bareelstraat à Grammont ?

Bareelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Idegem-Kern (n° 1 à 54, 53 adresses), Heirweg (n° 53 à 92, 33 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode