Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Ninoofsestraat à Grammont
Ninoofsestraat se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Idegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ninoofsestraat en chiffres
- Adresses
- 121 (61 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ninoofsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ninoofsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Ninoofsestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Idegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Heirweg relève du quartier Heirweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Driesstraat (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bareelstraat | 50 m | Idegem-Kern |
| Idegemplein | 230 m | Idegem-Kern |
| Driesstraat | 330 m | Idegem-Kern |
| Ankerstraat | 370 m | Idegem-Kern |
| Neerstraat | 400 m | Idegem-Kern |
| Radenberg | 400 m | Idegem-Kern |
| Heirweg | 410 m | Heirweg · n.d. |
| Hoogkouter | 480 m | Heirweg · n.d. |
| Pieter van Gentstraat | 580 m | Heirweg · n.d. |
| Kulvestraat | 720 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
Questions sur Ninoofsestraat
Combien vaut une maison Ninoofsestraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ninoofsestraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Ninoofsestraat à Grammont ?
Ninoofsestraat fait partie du quartier Idegem-Kern, à Grammont. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode