Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Neerstraat à Grammont
Neerstraat se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Idegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (29 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 97e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Neerstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Idegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Hollestraat relève du quartier Cabaan-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 6e sur 11, après Nuchten (69) et devant Pieter van Gentstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Idegemplein | 260 m | Idegem-Kern |
| Ninoofsestraat | 400 m | Idegem-Kern |
| Ankerstraat | 410 m | Idegem-Kern |
| Bareelstraat | 440 m | Idegem-Kern |
| Nuchten | 450 m | Idegem-Kern |
| Hollestraat | 460 m | Cabaan-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heirweg | 600 m | Heirweg · n.d. |
| Driesstraat | 700 m | Idegem-Kern |
| Hoogkouter | 700 m | Heirweg · n.d. |
| Pieter van Gentstraat | 800 m | Heirweg · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Neerstraat à Ninove, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Lierde, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Pajottegem, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Brakel, à 11,4 km : médiane du quartier 244 500 €
- Neerstraat à Denderleeuw, à 13,4 km : médiane du quartier 280 000 €
- Neerstraat à Pepingen, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Zwalm, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Merelbeke-Melle, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Neerstraat
Combien vaut une maison Neerstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Grammont ?
Neerstraat fait partie du quartier Idegem-Kern, à Grammont. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode