Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Long Pré à Grâce-Hollogne
La rue Long Pré se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Crotteux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Long Pré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Long Pré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 67 | 32 | pas de prix publié |
| N° 44 à 102 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 67 (Crotteux-Centre), regroupe 32 des 44 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 102, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 61e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Long Pré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Long Pré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grâce-Hollogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Long Pré
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Crotteux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Crotteux relève du quartier Crotteux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue Jonckeu (55) et devant la rue de Crotteux (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jonckeu | 230 m | Crotteux-Centre |
| Rue de Crotteux | 280 m | Crotteux · n.d. |
| Rue de l'Aîte | 350 m | Crotteux-Centre |
| Rue Jean Barthélemy (Flémalle) | 360 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Trixhon | 360 m | Crotteux · n.d. |
| Rue du Docteur Fleming | 390 m | Crotteux · n.d. |
| Rue de l'Aite (Flémalle) | 420 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Vallée (Flémalle) | 510 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Chéry (Flémalle) | 520 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Pré Malieppe | 530 m | Crotteux · n.d. |
Questions sur la rue Long Pré
Le prix est-il le même tout au long de la rue Long Pré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 44 à 102 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Long Pré à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Long Pré est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Long Pré à Grâce-Hollogne ?
La rue Long Pré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Crotteux-Centre (n° 1 à 67, 32 adresses), Crotteux (n° 44 à 102, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode