Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Hogenbilk à Gistel
Hogenbilk se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Gistel (8470). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hogenbilk en chiffres
Un prix par tronçon
Hogenbilk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 48 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 5 | 277 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Warande Wijk), regroupe 48 des 53 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gistel, 284 500 € en 2025.
- Adresses
- 53 (31 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 24e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hogenbilk : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hogenbilk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.
Les rues les plus proches d'Hogenbilk
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande Wijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Ellestraat relève du quartier Gistel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pieter Bortierlaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter Bortierlaan | 160 m | Warande Wijk |
| Ellestraat | 200 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Gravenbos | 220 m | Warande Wijk |
| Rozenlaan | 260 m | Warande Wijk |
| Bruidstraat | 270 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Hyacintlaan | 280 m | Warande Wijk |
| Neerhofstraat | 290 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| August Peelstraat | 310 m | Brugsebaan · n.d. |
| Lijnzaadstraat | 320 m | Brugsebaan · n.d. |
| Kaaistraat | 320 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
Questions sur Hogenbilk
Le prix est-il le même tout au long d'Hogenbilk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : médiane 277 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Hogenbilk à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hogenbilk est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hogenbilk à Gistel ?
Hogenbilk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Warande Wijk (n° 1 à 52, 48 adresses), Gistel-Centrum (n° 2 à 4, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode