Prix des maisons par quartier · 3890 Gingelom
Le quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern à Gingelom
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern, à Gingelom : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 21 ventes, la moitié entre 101 250 € et 247 000 € (médiane 157 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 185 000 € à 350 000 €, médiane 250 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 368 adresses, pour 878 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 185 000 € à 350 000 €, médiane 250 000 €. Voir les prix des maisons à Gingelom.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 21 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 21 | 101 250 € | 157 500 € | 247 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Gingelom : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Walshoutem-Centrum Landen | 3,8 km | 255 000 € (2022, 19 ventes) |
| Sint-Norbertus-Kern Landen | 4,1 km | 235 050 € (2022, 30 ventes) |
| Attenhoven-Kern Landen | 4,1 km | 210 000 € (2022, 31 ventes) |
| Landen-Centrum Landen | 4,4 km | 182 500 € (2021, 18 ventes) |
| Velm-Kern Saint-Trond | 4,4 km | 265 000 € (2022, 22 ventes) |
| Berloz-Centre Berloz | 7,2 km | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
| Sint-Pieter Saint-Trond | 8,1 km | 230 000 € (2023, 20 ventes) |
| Ziekeren Saint-Trond | 8,2 km | 236 250 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 878 habitants en 2025 sur 53 hectares, la densité est de 1 700 habitants au km².
- Adresses
- 368
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,0 m
- Habitants (2025)
- 878
- Superficie
- 53 ha
- Densité (2025)
- 1 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Oude Katsei | 108 | |
| Statiestraat | 88 | |
| Naamsestraat | 46 | |
| Fonteinstraat | 44 | |
| Hekberg | 25 | |
| Ommegangstraat | 23 | |
| Mottestraat | 21 | |
| Sint-Sebastiaanstraat | 10 | |
| Egmonthof | 9 | |
| Spelthof | 5 | |
| Zoutstraat | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern ?
Le secteur statistique Niel-bij-Sint-Truiden-Kern compte 11 rues et 368 adresses. Les plus grandes sont Oude Katsei (108 adresses), Statiestraat (88 adresses), Naamsestraat (46 adresses), Fonteinstraat (44 adresses), Hekberg (25 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode