Estimation maison · 3890 Gingelom
Estimer une maison Fonteinstraat à Gingelom
Fonteinstraat se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Gingelom (3890). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niel-bij-Sint-Truiden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fonteinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fonteinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 39 | pas de prix publié |
| N° 20 à 53 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Niel-bij-Sint-Truiden-Kern), regroupe 39 des 44 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 44 (17 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 24e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fonteinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fonteinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.
Les rues les plus proches de Fonteinstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Buvingenstraat relève du quartier Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Naamsestraat (46) et devant Buvingenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Egmonthof | 190 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Mottestraat | 220 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Sint-Sebastiaanstraat | 240 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Hekberg | 240 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Naamsestraat | 320 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Ommegangstraat | 390 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Oude Katsei | 500 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Buvingenstraat | 510 m | Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew · n.d. |
| Spelthof | 780 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
| Statiestraat | 820 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Fonteinstraat » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fonteinstraat à Halen, à 23,4 km : médiane du quartier 286 500 €
- Fonteinstraat à Hasselt, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Lummen, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Lubbeek, à 28,9 km : médiane du quartier 420 000 €
- Fonteinstraat à Bilzen-Hoeselt, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Montaigu-Zichem, à 29,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Fonteinstraat à Louvain, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Oud-Heverlee, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur Fonteinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fonteinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 20 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fonteinstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fonteinstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fonteinstraat à Gingelom ?
Fonteinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gingelom : Niel-bij-Sint-Truiden-Kern (n° 1 à 51, 39 adresses), Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew (n° 20 à 53, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode