Estimation maison · 1474 Genappe
Estimer une maison avenue des Cottages à Genappe
L'avenue des Cottages se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Genappe (1474). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Panier - Loupoigne Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cottages en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Cottages traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 39 | pas de prix publié |
| N° 39 à 57 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Le Panier - Loupoigne Nord-Est), regroupe 39 des 56 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 56 (28 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Cottages : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Cottages n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Cottages
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Panier - Loupoigne Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de Ways relève du quartier Genappe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue de Ways (102) et devant la rue de Charleroi (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Villers-la-Ville | 260 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Clos du Verger | 320 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Rue de Ways | 320 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Jean Mintens | 330 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Evariste Debroux | 360 m | Ways-Centre · n.d. |
| Rue de Charleroi | 360 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue de France | 420 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Emmanuel Lutte | 440 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 440 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Dauphine | 450 m | Ways-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Cottages » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1474) avant de comparer des prix.
- Avenue des Cottages à Berchem-Sainte-Agathe, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cottages à Spa, à 101,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Cottages
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Cottages ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 39 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Cottages à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cottages est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cottages à Genappe ?
L'avenue des Cottages est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Le Panier - Loupoigne Nord-Est (n° 1 à 42, 39 adresses).
Vous vendez avenue des Cottages ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode