Estimation maison · 1471 Genappe
Estimer une maison Baty du Grand Bernard à Genappe
Baty du Grand Bernard se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Genappe (1471). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lonchamps) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baty du Grand Bernard en chiffres
Un prix par tronçon
Baty du Grand Bernard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 94 | 60 | pas de prix publié |
| N° 49 à 106 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 94 (Lonchamps), regroupe 60 des 68 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 68 (42 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Baty du Grand Bernard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baty du Grand Bernard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Baty du Grand Bernard
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lonchamps et sa fourchette. La limite passe à 380 m : le clos du Verger relève du quartier Le Panier - Loupoigne Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Charleroi (148) et devant l'avenue des Cottages (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Griottes | 100 m | Lonchamps |
| Rue de la Croix Hustin | 120 m | Lonchamps |
| Rue de la Briqueterie | 180 m | Lonchamps |
| Chaussée de Charleroi | 220 m | Lonchamps |
| Rue Panier | 360 m | Lonchamps |
| Clos du Verger | 380 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Rue de Villers-la-Ville | 400 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 610 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Avenue des Cottages | 630 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Avenue du Parc | 680 m | Loupoigne-Hab. Disp. Est · n.d. |
Questions sur Baty du Grand Bernard
Le prix est-il le même tout au long de Baty du Grand Bernard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 94 : pas de prix publié ; n° 49 à 106 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baty du Grand Bernard à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baty du Grand Bernard est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baty du Grand Bernard à Genappe ?
Baty du Grand Bernard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Lonchamps (n° 1 à 94, 60 adresses), Le Panier - Loupoigne Nord-Est (n° 49 à 106, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode