Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Hambursin à Gembloux
La rue Hambursin se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leon Nameche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hambursin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hambursin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 52 | pas de prix publié |
| N° 45 à 96 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Leon Nameche), regroupe 52 des 89 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 89 (47 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 12e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hambursin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hambursin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hambursin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leon Nameche et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Moulin relève du quartier Coquelet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Gustave Masset (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chapelle Marion | 60 m | Leon Nameche |
| Avenue Léon Namèche | 140 m | Leon Nameche |
| Rue Adolphe Damseaux | 190 m | Leon Nameche |
| Rue du Moulin | 260 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Malaise | 270 m | Leon Nameche |
| Rue Gustave Masset | 300 m | Leon Nameche |
| Allée des Couteliers | 350 m | Coquelet · n.d. |
| Place de l'Orneau | 360 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 370 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Tremblez | 390 m | Leon Nameche |
Questions sur la rue Hambursin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hambursin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 45 à 96 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hambursin à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hambursin est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hambursin à Gembloux ?
La rue Hambursin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Leon Nameche (n° 1 à 62, 52 adresses), Coquelet (n° 45 à 96, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode