Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue du Moulin à Gembloux
La rue du Moulin se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Coquelet), regroupe 40 des 58 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 58 (26 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (113 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Coquelet et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Chapelle Marion relève du quartier Leon Nameche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Grand'Rue (65) et devant la rue Adolphe Damseaux (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Couteliers | 190 m | Coquelet |
| Rue Chapelle Marion | 210 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue des Abbés-Comtes | 220 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Venelle Saint-Sauveur | 230 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Adolphe Damseaux | 230 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 240 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| La Ruelle Thirion | 250 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Place Saint-Jean | 250 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Grand'Rue | 250 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Hambursin | 260 m | Leon Nameche · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Chastre, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à La Bruyère, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Sombreffe, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Walhain, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Perwez, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Jemeppe-sur-Sambre, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Court-Saint-Etienne, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Fleurus, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 2 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Gembloux ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Coquelet (n° 1 à 79, 40 adresses), Gembloux-Centre (n° 2 à 44, 18 adresses).
Vous vendez rue du Moulin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode