Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison allée des Couteliers à Gembloux
L'allée des Couteliers se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Couteliers en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 252e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Couteliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Couteliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de l'allée des Couteliers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coquelet et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Chapelle Marion relève du quartier Leon Nameche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après la rue des Volontaires (14) et devant la place Saint-Jean (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Volontaires | 110 m | Coquelet |
| Rue du Moulin | 190 m | Coquelet |
| Avenue de la Faculté d'Agronomie | 200 m | Coquelet |
| Rue du Coquelet | 230 m | Coquelet |
| Cité du Coquelet | 320 m | Coquelet |
| Rue Chapelle Marion | 320 m | Leon Nameche · n.d. |
| Place Saint-Jean | 340 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Victor Debecker | 350 m | Gare Sucrerie · n.d. |
| Rue Hambursin | 350 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue des Abbés-Comtes | 380 m | Gembloux-Centre · n.d. |
Questions sur l'allée des Couteliers
Combien vaut une maison allée des Couteliers à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Couteliers est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Couteliers à Gembloux ?
L'allée des Couteliers fait partie du quartier Coquelet, à Gembloux. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode