Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue Léon Namèche à Gembloux
L'avenue Léon Namèche se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 42 adresses, numérotées de 4 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leon Nameche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Léon Namèche en chiffres
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 7 à 57
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 54e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Léon Namèche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Léon Namèche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Léon Namèche
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leon Nameche et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Marcelle relève du quartier La Marcelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue Entrée Jacques (56) et devant la rue Adolphe Damseaux (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hambursin | 140 m | Leon Nameche |
| Rue Chapelle Marion | 180 m | Leon Nameche |
| Rue Adolphe Damseaux | 240 m | Leon Nameche |
| Rue Gustave Masset | 280 m | Leon Nameche |
| Rue de la Marcelle | 300 m | La Marcelle · n.d. |
| Rue Malaise | 310 m | Leon Nameche |
| Rue Tremblez | 370 m | Leon Nameche |
| Rue du Moulin | 390 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Entrée Jacques | 400 m | Leon Nameche |
| Place de l'Orneau | 420 m | Gembloux-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Léon Namèche
Combien vaut une maison avenue Léon Namèche à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Léon Namèche est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Léon Namèche à Gembloux ?
L'avenue Léon Namèche fait partie du quartier Leon Nameche, à Gembloux. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode