Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Tous-Vents à Gembloux
La rue Tous-Vents se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Brutia - Chapelle Dieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Tous-Vents en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Tous-Vents traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 19 à 31, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Le Brutia - Chapelle Dieu), regroupe 9 des 16 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,5 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 176e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tous-Vents : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tous-Vents n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (113 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue Tous-Vents
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Brutia - Chapelle Dieu et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Jules Bruyr relève du quartier A Tous Vents, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue Baty de Fleurus (21) et devant la place Beaufort (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jules Bruyr | 100 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue du Brutia | 230 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue Baty de Fleurus | 290 m | A Tous Vents · n.d. |
| Chemin de la Givronde | 330 m | A Tous Vents · n.d. |
| Avenue du Ponant | 380 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue du Maurlage | 400 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue Chapelle Moureau | 400 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue de Mazy | 500 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue à l'Eau | 500 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Place Beaufort | 510 m | A Tous Vents · n.d. |
Questions sur la rue Tous-Vents
Le prix est-il le même tout au long de la rue Tous-Vents ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 19 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Tous-Vents à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tous-Vents est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Tous-Vents à Gembloux ?
La rue Tous-Vents est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Le Brutia - Chapelle Dieu (n° 1 à 17, 9 adresses), A Tous Vents (n° 19 à 31, 7 adresses).
Vous vendez rue Tous-Vents ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode