Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue Général Aymes à Gembloux
L'avenue Général Aymes se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Marcelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Aymes en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Général Aymes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 28 | pas de prix publié |
| N° 31 à 52 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (La Marcelle), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 60e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Général Aymes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Général Aymes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Aymes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Marcelle et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de Moha relève du quartier Malplaquee - Moha, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après l'avenue Léon Namèche (42) et devant la rue de Moha (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Moha | 120 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue de la Marcelle | 220 m | La Marcelle |
| Rue Flandre-Dunkerque'40 | 270 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Avenue de l'Arc d'Airain | 300 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Avenue Général Mellier | 330 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue des Croix du Feu | 330 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Avenue Moine Olbert | 370 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Rue des Résistants | 400 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Avenue des Floralies | 440 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Avenue Léon Namèche | 490 m | Leon Nameche · n.d. |
Questions sur l'avenue Général Aymes
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Général Aymes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 31 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Général Aymes à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Aymes est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Aymes à Gembloux ?
L'avenue Général Aymes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : La Marcelle (n° 1 à 46, 28 adresses), Malplaquee - Moha (n° 31 à 52, 10 adresses).
Vous vendez avenue Général Aymes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode