Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue de l'Arc d'Airain à Gembloux
L'avenue de l'Arc d'Airain se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buisson St. Guibert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Arc d'Airain en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Arc d'Airain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 13 | pas de prix publié |
| N° 15 à 28 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Buisson St. Guibert), regroupe 13 des 25 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 119e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Arc d'Airain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Arc d'Airain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Arc d'Airain
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buisson St. Guibert et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue Moine Olbert relève du quartier L'Agasse - Francois Bovesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après l'avenue de la Charte d'Otton (26) et devant la rue des Croix du Feu (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Moine Olbert | 80 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Avenue de la Charte d'Otton | 210 m | Buisson St. Guibert |
| Avenue du Comté | 250 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Rue de la Marcelle | 250 m | La Marcelle · n.d. |
| Avenue des Etats de Brabant | 290 m | Buisson St. Guibert |
| Avenue Général Aymes | 300 m | La Marcelle · n.d. |
| Rue Flandre-Dunkerque'40 | 310 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue des Roses | 410 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Rue de Moha | 420 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue des Croix du Feu | 460 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
Questions sur l'avenue de l'Arc d'Airain
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Arc d'Airain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 15 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Arc d'Airain à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Arc d'Airain est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Arc d'Airain à Gembloux ?
L'avenue de l'Arc d'Airain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Buisson St. Guibert (n° 1 à 13, 13 adresses), La Marcelle (n° 15 à 28, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode